Hơn cả một dự án bất động sản cao cấp, Van Phuc City còn là một thành phố thu nhỏ với quy mô 198 ha, ôm trọn 3,4 km bờ sông Sài Gòn. Đại đô thị với quy hoạch hiện đại, tiện ích đẳng cấp và đặc biệt, mật độ xây dựng chỉ 40%. Đây là loại tài sản mà trong 30 năm nữa sẽ không còn xuất hiện trên thị trường.
Van Phuc City tự danh là “Thành phố thu nhỏ”
198 ha và tư duy kiến trúc tạo khác biệt
Trong ngôn ngữ thiết kế của bất động sản, người ta thường nói diện tích nhăn gọn là một thuật ngữ đơn giản. Nhưng với Van Phuc City, diện tích 198ha không chỉ là một con số đơn giản mà đây là tư duy thiết kế và quy hoạch đỉnh cao của Van Phuc Group.
Khi quyết định phát triển một khu đô thị gần 200 ha như Van Phuc City với quy hoạch hiện đại và kết nối hài hòa, Van Phuc Group đang đặt cược vào một tầm nhìn khác biệt: giá trị thực sự cho cư dân và khách hàng được tạo ra khi toàn bộ hạ tầng sinh thái khu đô thị được xây dựng đồng bộ, nhà vườn và bên vường.
Điều này có nghĩa trực tiếp khi viễn giới đầu tiên được đặt nên, đã có một bản quy hoạch tổng thể chi tiết được tính toán một cách kỹ lưỡng. Từ đó xác định rõ tổng diện, con phố, cách sắp xếp mạng xanh, mặt nước, công viên cho cách bố trí không gian học, bệnh viện, trung tâm thông minh hay khu vực thể thao, sinh hoạt công cộng...
Trường Quốc tế Emasi tại Van Phuc City
Với thế trung tâm bất động sản Việt Nam mỗi dự án đầu mang theo một triết lý phát triển riêng. Nhưng riêng Van Phuc City lại tâm huyết kiến trúc tổng thể trong không gian sống như thế nào trong vấn đề: cuộc sống cư dân sẽ như nào trong 30 năm tới.
Sức hấp dẫn của một đô thị ven sông
Sông Sài Gòn là một trong những tài nguyên thiên nhiên quý hiếm nhất mà một đô thị hiện đại ngày nay có thể sở hữu. Dài khoảng 200km, chạy qua lợi cõi của một đô thị gần 10 triệu dân, sông Sài Gòn vừa là biểu tượng lịch sử, vừa là tài nguyên cảnh quan không thể thay thế.
Một tuyến sông Sài Gòn 3,4 km tại Van Phuc City không chỉ là một con số diện tích, đây là một sức quyến draw khác biệt. Trong bán kính 30 km quanh trung tâm TP.HCM, số lượng dự án bất động sản có một tuyến sông kèm theo quy hoạch xanh hóa bờ sông bền vững bên cạnh Van Phuc City là điều hiếm có hiện nay.
Van Phuc City sở hữu 3,4 km đường sông Sài Gòn
Chính vì thế, dải công viên ven sông 3,4 km bao quanh Van Phuc City là một tiện ích không thể sao chép mà được sắp đặt một cách hoàn hảo. Với các thị trường bất động sản tầm cỡ như Singapore, Sydney hay Vancouver, bất động sản ven sông luôn được định giá cao hơn từ 30 - 50% so với các sản phẩm khác không có yếu tố này. Đó là một bài toán sinh lời nội tại của các dự án ven sông như Van Phuc City.
Giá trị thực, sinh lời bên ngoài
Một đợt xây dựng là chuyện nhăn gọn nhất nhưng thường hiểu lầm nhiều nhất khi nói về các dự án bất động sản. Nhiều người nhìn một đợt thấp và thường suy nghĩ: "ít nhà hơn thì bất tiện hơn." Nhưng với trường hợp tinh hoa thì nhìn nhận một dự án bất động sản với một đợt thấp là một "tài nguyên thiên nhiên" vô cùng hiếm.
Van Phuc City luôn duy trì một đợt xây dựng chỉ 40%, một con số đặc biệt trong bối cảnh quy hoạch đô thị Việt Nam hiện đại.
Khi TP.HCM ngày càng đô thị hóa một cách mình mình, nhưng khu vực có một đợt xây dựng thấp và được kiểm soát chất lượng như Van Phuc City sẽ trở nên ngày càng hiếm. Và sự hiếm hoi ấy trong thị trường bất động sản sẽ chuyển hóa thành một giá trị nội tại: số tổng giá và sinh lời bên ngoài theo thời gian.
Cư dân đáp xe trong không gian xanh tại Van Phuc City
Và viết trên một điểm nữa, Van Phuc City là sức quyến hàng hóa "tất cả trong một" ngay ngõ của. Tại đây, cư dân sẽ sở hữu một "tiêu chí hữu" trong lĩnh vực làng công viên dài 3,4 km, nơi sức khỏe và sự riêng tư được đặt lên hàng đầu.
Mỗi nhu cầu giáo dục, y tế giải trí văn trí chuẩn quốc tế đầu tiên được áp dụng vào văn, kiến tạo nên một công trình tinh hoa và văn minh. Điều này không chỉ là không gian sống mà là một "địa điểm" hiếm hoi, bảo vệ số tổng trọng về mọi mặt cho khách hàng.
Van Phuc City không phải
Góc nhìn VNSignal
Dự án Van Phuc City với quy mô lớn và vị trí đắc địa cạnh sông Sài Gòn chắc chắn sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực, đặc biệt là thị trường bất động sản ở TP.HCM. Việc giữ mật độ xây dựng thấp giúp đảm bảo môi trường sống tốt, tiềm năng tăng giá trị lâu dài. Đối với VN-Index, việc đầu tư vào dự án như Van Phuc City có thể tạo ra hiệu ứng tích cực thông qua sự tăng trưởng của các cổ phiếu liên quan đến bất động sản và xây dựng.
Ngoài ra, việc sở hữu một tuyến sông dài 3,4 km cũng mang lại lợi thế cạnh tranh đáng kể so với các dự án khác, giúp thu hút các đối tượng khách hàng tiềm năng và tăng khả năng sinh lời. Điều này không chỉ thúc đẩy doanh số bán hàng mà còn tạo điều kiện để nâng cao mức giá của các sản phẩm bất động sản tại khu vực.