Năm 2026, Tổ công tác 1645 cho biết sẽ phấn đấu giải quyết cấp sổ hồng cho 61.200 căn nhà, trên tổng số khoảng 68.000 hồ sơ.
Theo đó, Tổ công tác 1645 đã ban hành kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên diện bàn TP.HCM trong năm 2026.
Mục tiêu sẽ soát, thảo giải khó khăn, vụ vực mục, điểm nghịến cho 60 dự án, với khoảng 68.000 căn nhà trên diện bàn thành phố, làm cơ sở Số Nông nghiệp và Môi trường cấp sổ hồng theo quy định.
Báo đề tầm lý từng quý đạt 30% trên tổng số 68.000 hồ sơ trong năm 2026 (bao gồm hồ sơ cấp sổ hồng dự án nhà ở và loại hình bất động sản khác). Trong đó phân giải quyết cấp 61.200 sổ hồng/68.000 hồ sơ trong năm 2026, tương đương 90% tổng số hồ sơ đang giải quyết, tăng 15% so với tổng số cấp sổ hồng năm 2025.
Để đạt mục tiêu này, thành phố sẽ soát, thống kê toàn bộ dự án nhà ở, dự án thương mại, dịch vụ (dự án đầu tư xây dựng loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng) chứa cấp sổ hồng, bao gồm các hồ sơ đang giải quyết và điều kiện phát sinh trong năm xác định các khó khăn, vụ vực, tổng hợp báo cáo Tổ công tác 1645 xem xét, thảo giao, tạo hành lang pháp lý để thực hiện cấp sổ hồng.
Năm 2026, TP.HCM phân giải quyết vụ vực, cấp sổ hồng cho 61.200 căn nhà
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Điều này nhóm giải quyết các vấn đề còn tồn đọng, góp phần thúc đẩy tốc độ tổng cộng hai con số trên diện bàn thành phố trong năm 2026.
Đồng thời tập trung giải quyết cấp sổ hồng đối với các dự án không có vụ vực pháp lý và dự án đã được thảo giải khó khăn, vụ vực. Tổng bộ giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ trên diện bàn TP.HCM.
Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong công tác cấp sổ hồng, đây mình cải cách thực hiện chính sách, sử dụng công nghệ thông tin, chuyên sâu số liệu và tổng công phí hợp liên ngành, góp bảo đảm chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Để thực hiện kế hoạch trên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM, Trưởng Tổ công tác 1645 chỉ Giám đốc Văn phòng Đất đai TP.HCM là đầu mối tiếp nhận thông tin từ Ban tiếp công dân thành phố, Sở Xây dựng, UBND phường, xã... để soát tổng, thống kê các dự án phát triển nhà ở, loại hình bất động sản mỗi trên diện bàn thành phố đã xây dựng xong, đã bàn giao nhà cho người mua nhưng chưa được giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Tổng hợp báo cáo Tổ công tác 1645 sẽ chắc xem xét, thảo giải khó khăn, vụ vực, làm cơ sở giải quyết cấp sổ hồng theo quy định.
Còn chức năng, nhiệm vụ, thành phần và kết quả của Tổ công tác 1645 sẽ giải quyết việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án, đảm bảo tiện điệp, thời gian và mục tiêu kế hoạch ra.
Thành viên Tổ công tác 1645 được giao thực hiện soát, nghiên cứu hồ sơ, chuẩn bị ý kiến góp ý tại các phiên họp của Tổ công tác. Giải quyết đúng thời hạn các nội dung kết luận của Tổ công tác theo chức năng, nhiệm vụ, chuyên ngành quản lý về giải quyết khó khăn, vụ vực tại các dự án nhà ở, dự án thương mại, dịch vụ trên diện bàn thành phố, làm cơ sở giải quyết cấp sổ hồng theo quy định.
Trong đó, Sở Xây dựng được giao thực hiện việc soát các quy định của pháp luật về nhà ở và các quy định xuất hành xuyết lý chung về các dự án nhà ở thương mại thuộc nhóm vùng mục liên quan đến việc không mua lại quyền nhà phức ví tái định cư; các dự án chứa xác định hình thức thực hiện điều tiết nhà ở xã hội; chánh thức hiến tổng khu, tổng xã hội cho cơ quan có thẩm quyền quản lý và chánh thức dự án không bàn giao 2% quyền bảo trì cho Ban Quản lý chung cư.
Thứ TP.HCM và các Thủ trưởng có cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư và người mua nhà sau khi nhận phiếu chuyển thông tin địa chính của cơ quan quản lý và cơ quan đăng ký đặt đại.
UBND các xã, phường lập danh sách gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường các dự án đã xây dựng xong, đã bàn giao nhà cho người mua nhưng chưa được giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà, trong đó